新闻 体育 娱乐 消费 财经 汽车 申花 星声 大咖 教育 游戏 法律 投诉 沪语播报 侬好 街头WHO侃 魔都100 企业服务
新闻中心>首购入住台中科博馆商圈 「先求有再求好」300万起入手

首购入住台中科博馆商圈 「先求有再求好」300万起入手-十大恐怖歌曲

首购入住台中科博馆商圈 「先求有再求好」300万起入手

首购入住台中科博馆商圈 「先求有再求好」300万起入手

▲科博馆商圈,位于草悟道最北侧。(图/信义房屋提供)

科博中港店副店长刘家铭指出,科博馆商圈为台中早期发展的区域,所以新建案不多,通常屋龄新的建案总价2000万元是基本门槛,所以对首购族来说,想要再入住此区域,但是预算又有限,会退而求其次,选择20~40坪的公寓型产品,总价300~600万元间,每坪单价15~18万元。

▲金典绿园道是中型购物中心,和台中金典酒店都在中港晶华大楼内。(图/信义房屋提供)

记者张菱育/综合报导科博馆商圈为台中早期开发区域,新建案动辄就要2000万元起跳,对首购族来说,想要入住此区但又碍于预算有限之下,就「先求有再求好」,选择公寓型产品,总价300~600万元间,而中古大楼也可以找到亲民房价,单价仅1字头就可入手。

▲▼金典绿园道是中型购物中心,和台中金典酒店都在中港晶华大楼内,台中房市,台中房产,台中绿园道,金典酒店。(图/信义房屋提供)

▲位于西区华美街的「惠宇科博馆」,成交单价落在每坪25~28万元。(图/信义房屋提供)

刘家铭说,换屋族有不少因为地缘性的买方,卖掉原本这里的旧大楼,换透天或是较新的大楼,看好这里生活机能好,且台湾大道上有多路线公车,可通往火车站及沙鹿,未来也可以透过公车转乘,抵达捷运市政府站,交通也很便利。

科博馆商圈属于台湾大道以北、太原路以南范围内,区内又以育德路、民权路、美村路等为主要路段,指标景点像是国立自然科学博物馆、植物园等,另外还有广三SOGO百货及金典酒店,再往外延伸,车程10分钟内可到中国医药大学,商圈内的居民,孩子可以就近就读忠明国小、忠明国高中,生活机能完善。

▲▼台中市台湾大道二段「科博双星」,总价2000万元左右,台中房市,台中房产,台中大楼,台中电梯大楼。(图/信义房屋提供)

▲▼台中西区华美街「惠宇科博馆」,台中房市,台中房产,台中大楼,台中电梯大楼,台中中古屋,台中中古大楼。(图/信义房屋提供)

▲信义房屋科博中港店副店长刘家铭。(图/信义房屋提供)

▲▼台中科博馆商圈,位于草悟道最北侧台中草悟道,台中房市,台中房产。(图/信义房屋提供)

▲▼台中北区民权路「科博之星」,2~3房总价600~800万元,台中房市,台中房产,台中北区。(图/信义房屋提供)

▲台中科博馆商圈,为早期开发区域。(图/信义房屋提供)

另外,若想要选择大楼型产品,刘家铭建议,可选择「科博之星」2~3房总价600~800万元,每坪17~19万元,该社区邻近植物园,地点位置佳,加上低总价,所以询问度及买气都很热络。这里的首购族不乏看好科博馆商圈的地理位置及环境因素,加上部分买方因工作在这里,但是因有预算考量所以寻找低总价产品,「先求有再求好。」

▲▼科博馆商圈车程10分钟内,可抵达中国医药大学及附设医院,台中房市,台中房产,台中医院,中国医。(图/信义房屋提供)

▲科博馆商圈指标景点,国立自然科学博物馆植物园。(图/信义房屋提供)

▲位于台湾大道二段的「科博双星」,总价2000万元左右。(图/信义房屋提供)

而大楼型的换屋产品,像是「惠宇科博馆」屋龄约15年,3房加车位总价1200~1600万元,4房加车位则为2200~2500万元,成交单价落在每坪25~28万元;位于台湾大道二段的「科博双星」,以70坪和90坪为主力坪数,总价2000万元左右,每坪成交价25~28万元。

▲位于北区民权路的「科博之星」,2~3房总价600~800万元。(图/信义房屋提供)

▲▼台中国立自然科学博物馆、国立自然科学博物馆植物园,台中植物园。(图/信义房屋提供)

▲▼信义房屋科博中港店副店长刘家铭。(图/信义房屋提供)

▲科博馆商圈车程10分钟内,可抵达中国医药大学及附设医院。(图/信义房屋提供)

至于这里的换屋族,刘家铭观察,通常购屋预算在1500~2500万元左右,若想要找透天型产品,新透天总价都至少要2500~4000万元,所以总价在1500万元左右的30年以上中古透天,询问度也很高。

▲▼台中国立自然科学博物馆、国立自然科学博物馆植物园,台中植物园。(图/信义房屋提供)

声明:本网站所提供的信息仅供参考之用,并不代表本网赞同其观点,也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑,请尽快与首购入住台中科博馆商圈 「先求有再求好」300万起入手联系,本网将迅速给您回应并做相关处理。联系方式:tousu@首购入住台中科博馆商圈 「先求有再求好」300万起入手

本文来源:首购入住台中科博馆商圈 「先求有再求好」300万起入手 责任编辑:越南乳瓜 2020年04月10日 23:13:02

精彩推荐

©1996-首购入住台中科博馆商圈 「先求有再求好」300万起入手版权所有

沪公网安备 31010602000009号互联网违法和不良信息举报中心

友情链接: